הזוכים באות העיצוב 2018

שהצליחו השנה יותר מכולם לרגש ולחדש

לחצו כאן לפוסט המלא

התחדשות עירונית בחיפה 2

אדריכלות / 20 ספטמבר / אדריכלות: YOSARC יוסי שטרית אדריכל

שמשון 44

בית שהוקם בשנת על הר הכרמל 1970, ניקרא לחיזוק ועיבוי על-פי תכנית מתאר ארצית 38. לאדריכל ניתנה יד חופשית ליצירת אייקון מקומי רענן.

 

S2

הבניין התמיר מפורק לקוביות המוגדרות ע"י מסגרות וחומרי חיפוי.

תכנון חידוש הבית ברחוב שמשון, החל בשנת 2015. מיקומו על הר הכרמל, באחד הרחובות הראשיים המטפסים לציר מוריה החיפאי, מכיוון נחל גיבורים. המגרש במדרון חד בצדו התחתון רחוב שמשון ומדרום רחוב לילך הפנימי. המבנה הקיים כולל שבע דירות מגורים, שתי דירות בקומה ודירה אחת בקומת עמודים שכניסתה מרחוב לילך. ברחוב שמשון מול קיר פיתוח גבוה, ממוקמות החניות.

 

חזית לרחוב אביגיל

חזית לרחוב אביגיל

 

חזית לרחוב שמשון

לטובת חניון מקורה קומות מחסנים ולובי כניסה מפואר יפורק קיר הפיתוח ויחצב ההר עד חשיפת יסודות המבנה בחזיתו הצפונית והמזרחית.

שבעת המשפחות הגרות כיום בבניין, עושות שימוש בחניות מסוכנות, אנכיות לרחוב שמשון הסואן. מגובה הרחוב הן נאלצות לטפס כ-60 מדרגות עד קומת העמודים התחתונה בבניין ומשם לקומה בה הם גרים. התכנון החדש מציע חניון בטוח ומקורה ברובו, ממנו יעברו הדיירים ללובי מפואר עם חלל כפול וממנו אל פיר המעלית הייחודי הצופה לנוף הר הכרמל.

 

S3

קומת העמודים הוסבה לדירת גן ודיירי הבית זכו לרחבת כניסה משולבת ירק ונוף.

החזית המתנוססת לגובה של 9 קומות מעל רחוב שמשון, פורקה לקוביות הנבדלות בחומרי חיפוי שונים: זכוכית, אבן, גרניט פורצלן דמוי עץ ושליכט לבן. המתכנן השכיל להשתמש בהפרשי המפלסים ליצירת 2 דירות גן חדשות וחניון מקורה. הכניסה לבניין דרך לובי בגובה כפול, ההופך לפרוזדור המוביל לפיר המעלית במרכז החזית המזרחית. כמו כן, הוספו שתי קומות תת קרקעיות של מחסנים. המעלית בעלת חזית שקופה לכיוון צפון, תפתיע את אורחי הבית בנוף עוצר נשימה שיתגלה כאשר היא תבקע מהקומה השלישית ועד הפנטהאוז.

 

S1

חזית פיר המעלית שקופה ומפתיעה את העולים בה כאשר היא בוקעת מ-3 הקומות הראשונות האטומות.

החזית הנמוכה של הפרויקט לרחוב לילך הינה השקטה והירוקה, הנוף טובל עצי אורן ירוקי עד ואווירה שקטה של רחוב פנימי חד סטרי. האגף לצפון תמיר, עם חזיתות זכוכית צופה לנוף האורבני של חיפה והנמל שלה.
הדירות החדשות הפונות צפונה יזכו לחלון פנורמי מרשים לנופה עוצר הנשימה של חיפה, החלון הגבוה מרצפה עד תקרה, יאיר את חלל המגורים וסוויטת ההורים באור צפוני נעים.
בדירת הפנטהאוז מבואת המעלית חוצצת בין אזור המגורים הציבורי לאזור חדרי השינה הפרטיים. דרך פטיו ירוק נכנסים לחלל מגורים רחב ידיים, עם תקרה גבוהה וחלון ענק הפונה אל נוף מפרץ חיפה. במרפסת תוכננו משטחי דשא סינטטי, אדניות בנויות ופטיו ירוק אלו יוצרים גג מוריק משופע  עצי פרי ונוי.

 

 חזית מזרחית קיימת

חזית מזרחית קיימת

 

חזית מזרחית מוצעת כוללת חפירת ההר סביב כמעט חצי מהיקף המבנה כוללת מדרגות מילוט, פיר מעלית מחסנים ולובי מפואר בעל חלל כפול.

חזית מזרחית מוצעת כוללת חפירת ההר סביב כמעט חצי מהיקף המבנה כוללת מדרגות מילוט, פיר מעלית מחסנים ולובי מפואר בעל חלל כפול.

 

חתך המבנה הקיים כולל קומת מחסנים חלקית שבתכנון החדש תהפוך לדירת גן יוקרתית.

חתך המבנה הקיים כולל קומת מחסנים חלקית שבתכנון החדש תהפוך לדירת גן יוקרתית.

 

 מתחת ליסודות המבנה הקיים יחצב ההר ויבנה חניון מכני מקורה.

מתחת ליסודות המבנה הקיים יחצב ההר ויבנה חניון מכני מקורה.

 

תכנון הקומות המקורי כולל 2 דירות 4 חדרים בקומה, המרפסות של אז נסגרו כולן.

תכנון הקומות המקורי כולל 2 דירות 4 חדרים בקומה, המרפסות של אז נסגרו כולן.

 

במסגרת התמ"א נוספת מרפסת, ממ"ד וחדר רחצה שני כאופציה לכל דירה.

במסגרת התמ"א נוספת מרפסת, ממ"ד וחדר רחצה שני כאופציה לכל דירה.

 

S12

חלל הפנים של הדירה שטוף באור החודר מחזית זכוכית מלאה לכיוון צפון בצמוד לחלל המגורים וסוויטת ההורים

 

קומת המגורים החדשה כוללת 2 דירות 5 חדרים מרווחות

קומת המגורים החדשה כוללת 2 דירות 5 חדרים מרווחות

 

דרך מבואת מעלית פרטית נכנסים לדירת הפנטהאוס הכוללת מרפסת רחבת ידיים עם אדניות בנויות ופטיו שיכולו להכיל אפילו עצי פרי ונוי.

דרך מבואת מעלית פרטית נכנסים לדירת הפנטהאוס הכוללת מרפסת רחבת ידיים עם אדניות בנויות ופטיו שיכולו להכיל אפילו עצי פרי ונוי.

 

S15

מודל עבודה משלבי התכנון המוקדמים.

אדריכלות: YOSARC יוסי שטרית אדריכל (תכנון ועיצוב)
אדריכל עמית: תמיר אדריכלים תמיר לזר (יזום ורישוי)
יזום וניהול: שגו"ם חברה למסחר והשקעות, נכסי אופיר ונוי,
מבנים החברה לחיזוק וחידוש מבית מבנים תוצרת הארץ בע"מ
הדמיות:  3D רון אלון (חוץ) , OLIN אוהד בדש (פנים)
קונטרוקטור: אינג' משה פאר

SHARE LINKEDIN +GOOGLE TWITTER FACEBOOK

תגובות לכתבה

אין תגובות

D&Aזבוב על הקיר
D&Aאוריין הוצאה לאור
D&Aעיתון העיצוב המקוון
D&Aועידת ישראל לאדריכלות ועיצוב
D&Aהאקדמיה לעיצוב ואדריכלות
D&Aהמגזין הבינלאומי
D&Aהקמת מתחמי עיצוב ומסחר
D&Aאוריין יזמים